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关于举办《土地管理法》修订条款解读及征收拆迁 与“两违”执法专题培训班的通知
来源:中建科信PPP中心 作者:城建大讲堂 点击数: 发表时间:2019/9/16 16:57:06

建培[2019]10号

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关于举办《土地管理法》修订条款解读及征收拆迁

“两违”执法专题培训班的通知

各有关单位:

针对农村土地制度存在的突出问题,十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对改革提出了明确要求。由于土地制度改革牵一发而动全身,为审慎稳妥推进, 2015年2月,全国人大常委会通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》,在33个试点地区暂停实施《土地管理法》5个条款、《城市房地产管理法》1个条款。自2015年以来,33个试点地区在党中央的坚强领导下,大胆探索,勇于创新,试点取得了明显成效,为《土地管理法》修改奠定了坚实的实践基础。为帮助农业农村局、自然资源局等有关单位准确理解修订后的《土地管理法》尤其是修订条款的精髓,并将土地管理法修订与征收拆迁的关系、“两违”执法的关系,我中心特邀请权威专家举办《土地管理法》修订条款解读及征收拆迁与“两违”执法专题培训班。现将有关事项通知如下:

一、培训内容

(一)《土地管理法》修订条款解读;

1、土地督察

2、土地权属登记

3、承包方式及承包期限

4、土地利用总体规划编制的原则

5、编制国土空间规划

6、土地利用年度计划

7、土地面积双重统计

8、占补总量不减少、种植质量不降低

9、永久基本农田保护

10、以乡镇为单位划定永久基本农田

11、永久基本农田的严格保护

12、采取有力措施改良土壤

13、建设用地的严格审批

14、土地征收的公共利益界定

15、土地征收的程序

16、土地征收补偿的原则

17、新增建设用地的土地有偿使用费的分配

18、收回国有土地使用权的条件

19、宅基地划拨与户有所居

20、自愿有偿退出宅基地

21、工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地的出让和出租

22、土地违法的行政执法的主体与强制执行主体

23、涉嫌土地犯罪的刑法分析

(二)依法征收实务;

1、国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的程序区别

2、运用《合同法》的协议拆迁快速拆迁的法律依据分析

3、起草补偿安置方案的要点

4、行政强拆的高效及违法高风险及其规避

5、征收遗留户处理的路径

6、强拆预案的解读

7、征收拆迁中应对上访的案例及有效方法

8、行政复议和行政诉讼的底线思维

9、外围诉讼与行政赔偿诉讼的应对及风险规避

10、司法强拆的条件及程序

11、依法拆迁与暴力拆迁的实质区别

12、规避中纪委暴力拆迁的禁忌

13、成功案例分析

(三)违法建设及违法占地治理法律程序解析

 1、违法建设及违法占地治理中案件立案、调查取证、行政强制措施、行政处罚及行政强制执行阶段相关法津、法规的理解与准确适用及难点解析;

 2、两违执法中行政处罚的法定程序(立案、调查、违法建筑的确认、取证、告知申辩、听证、集体讨论决定等)及操作规范;

3、两违执法中法律文书的送达方式及操作:

 4、城中村、城乡结合部违法建设治理实务操作;

  5、行政强拆下建设、自然资源、综合执法、公安等部门的协调街接机制;

6、规划执法中行政处罚的种类、权限、依据及处罚幅度的把握;

7、使用《停工通知书》、《查封决定书》及《行政强制法》第50条规定,快速控制突击抢建私搭滥建现象;

8、常见执法风险及风险规避方法;

9、规划执法中暴力抗法事件的特点及成因分析;

10、效预防强拆中自焚、自杀、暴力抗法的手段;

11、抗法事件现场解围战术以及群体性抗法事件应急处置对策。

12、违法建设2年处罚时效的理解;

13、发现违法建设当场拆除是否违法?完全按执法程序进行,违法建筑已形成,拆除难度更大,如何解决;

14、规划两违执法两面受压的应对:(1)行政复议与行政诉讼;(2)纪委监察委渎职查处。

二、参加对象

各级地市(县、区)人民政府、法制办、自然资源局、规划局、城管局(委、办)、综合行政执法局、稽查办、市容局(委)、规划执法大队、城建监察支队(城管大队)、住房城乡建设局(委)、园林局园林执法监察支队、市政市容局(委)、征收办、违法建设指挥部、拆(治、禁、两)违办、经济开发区管委会、农业农村局及各市县区主管部门负责人和相关人员;

三、收费标准

A:2800元/人(含培训、资料、电子课件、场地、专家等)。

B:4980元/人(含培训、资料、电子课件、场地、专家、食宿交流等)。

四、时间与地点:   

2019年10月25日—10月29日(25日全天报到)  南宁市

  2019年11月21日—11月25日(21日全天报到)  厦门市

2019年12月19日—12月23日(19日全天报到)  杭州市

2020年01月08日—01月12日(08日全天报到)  海口市

五、联系方式:

联系人:胡老师13381108114     邮箱:1257790000@qq.com   

 话:010-88185877(会务组北京)

 话:029-85240881(会务组西安)

 址:www.qgcj.org.cn 


注:正式文件请致电索取